根据租客郑先生晒出的收费清单，房东收费的项目还包括清洗油烟机、空调、维修马桶等项目。
等等，这些项目不应当是房东负担的费用吗？
我们来看看《民法典》的规定。
《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
民法典明确规定了，租赁物需要维修的，出租人负有维修义务，承担维修费用。这也符合社会一般房屋租赁习惯。
当然，作为房屋租赁双方，双方有权就租房事宜自行进行约定，如果合同条款约定，所有维修费用由租客承担，那郑先生应当承担该笔费用。否则，不仅是扣除中秋礼物费用不合理，收费清单上所有的房屋物品维修费用都不应当收取，郑先生均有权要求返还。
大家在租房过程中遇到过奇葩房东、奇葩租客吗？
