市场乏力房托仍存
不过，蔡晓明表示由于近期广州市场回暖，"我已经不用刷数据了，正常周末都有客户，比较忙，广州一些流量盘也已经取消'带看奖'了，目前主要剩下郊区的楼盘还有，上周末（指6月25-26日）还有个盘的带看奖是500元，偶尔才会有这么高的奖励。"
值得一提的是，不同的中介向时代财经反映虽然市场回暖，但看房客的数量依然远远不及市场正常的年份，成交也乏力，这些中介同时向时代财经发起了充当房托的邀请。其中，蔡晓明告诉时代财经，"购房者的信心还是不足，很难成交，房价也没有上涨，不少新盘还在降价。"
根据国金证券研究所，截至6月26日，广州新房6月累计成交92.3万平方米，同比增加10%；前6月累计成交536万平方米，同比下跌31%。
就整体市场而言，国金证券研究所统计的40城新房成交明细（注：其中6个城市没有数据，下同）显示，6月（截至26日）新房成交面积累计同比上涨的有广州、苏州、青岛、佛山、连云港和舟山等6个城市，同比涨幅介于4%-144%；而28个城市则累计同比下跌，跌幅为3%-75%。2022年前6月（截至6月26日），上述城市新房成交面积全部累计同比下跌，跌幅达2%-82%，其中32个城市同比跌幅超过20%。
由于整体市场仍然低位运行，深圳和广州房托现象一经曝光便引起市场警觉，很快在广东以外引起了"连锁反应"。
近日，西安一个楼盘万科东望因"高开低走"被质疑找房托，时代财经了解到，该楼盘在取得预售证后，658套房源吸引了2805组意向客户登记，但在核验阶段，917组客户选择撤销，仅1882组完成核验，随后的选房阶段，大规模弃选场景再度出现，最终658套房源，实际销售224套，去化率仅为34%。
该楼盘的工作人员于近日向《国际金融报》澄清房托传闻时表示，由于开放登记当晚西安出台新政使得28周岁以上的单身青年、二孩家庭可以被认定为"刚需家庭"，进而导致购房者弃选后以"新身份"转战其它楼盘，再加上周边其它新盘入市分流了客户，进一步推高弃选率。
尽管上述楼盘予以否认，但实际上，房托现象不止存在于深圳和广州，同样存在于重庆、昆明、济南和武汉等城市。不过，时代财经搜索招聘广告后得知，不同城市和楼盘对应聘者的要求和提供的回报有一定的差异。
根据济南某兼职招聘公众号，对房托的要求是"26-46岁，男生或者两口子，身体健康，成熟利索口齿清晰"，看一个楼盘的酬劳是15元；而昆明某招聘广告的要求则是一天工作8小时，"便装（杜绝工作服），干净整洁，尽量成熟富贵"，并且能够按照要求进行现场配对，与其他房托一起扮演情侣或家庭成员，酬劳为90元/人。
虽然从月度和年度累计数据来看，新房成交面积同比下跌的城市仍属大多数，但周度成交数据则表现出环比继续回升的态势，而这也被视为一个积极的信号，而这是否会驱使房托现象退潮？
