政府网站截图
郑州并非今年首个发布房票安置政策的城市。
今年4月，河南省信阳市就推出房票政策，拆迁户可凭票通过"房源超市"选购商品房。近期以来，包括常熟市、宁波奉化、宿迁市泗阳县、绍兴市等在内，多地纷纷出台房票安置政策，引导需求。
房票政策大火，"流量密码"在哪里？
如何看待郑州此次房票安置政策出台的背景？
综合财联社、证券时报等消息，中指院河南公司总经理梁波涛在接受采访时指出，去年郑州暴雨叠加其它因素，居民收入有所下降，对购买力形成影响。"整体市场不振，库存压力加大。加之今年郑州延期交付现象未得到改善，进一步降低了购房者置业信心。"
58安居客房产研究院分院院长张波认为，郑州房票安置政策的出台，与当地市场库存压力未得到根本性缓解有直接关系。新政"意在通过引导需求，以扭转市场下行态势"。
北京师范大学政府管理研究院副院长兼产业经济研究中心主任，河南省商业经济学会会长宋向清表示，此前征迁之后一般都是原地建设安置房，不仅等待的周期较长，且分到的房子也往往会被贴上"回迁房"的标签，在市场上并不受大众欢迎。
通过房票安置政策，将打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，实现由先拆迁再安置到先安置再拆迁的转变，市民无需多年等待拿着房票就能买现房，也无需被动的选择居住在回迁房里，市民在购房上有了更多的选择，持房票可跨行政区域使用，实际上就是增加了大家的便利性，可进一步优化郑州楼市的区域结构。
"拿房票不仅可以直接购买商品房，而且今天买完明天都可以再转手去卖，市民买卖自由，在疫情防控大背景下，有利于激活楼市、刺激消费，拉动内需。"宋向清认为，房票政策对郑州楼市的影响是显而易见的，选择房票有着诸多优惠，既符合刚需族的需要，对改善性需求同样是大利好。有些市民已经不具备购房资格了，但有了房票之后，就可以再买房了，对购房者也提供了若干实实在在的好处。
值得一提的是，据观察者网此前报道，在郑州房票政策出台之前，各界也存在一些担忧：
例如假如被征收人选择货币安置，政府财政压力该如何缓解；再如房企这边，由于现金流问题，参与棚改的积极性都不高，此次房票安置政策中，如何保证回款来提高房企积极性、回款是到达监管账户还是企业账户等等问题都值得深究。
除郑州外，多地纷纷抛出房票政策，这背后是放开限购、限售等政策后，楼市仍显"疲软"的困境。
