最终，二审法院判决，楼上众邻居每户4000元，共52000元补偿给冯老太一家。
看完这个案例，一些网友认为加装电梯是否会导致房屋贬值难以判定，不应补偿。
而另一些网友则认为，加装电梯必然会影响到低层住户，应该对其进行补偿。
本期《说法》采用模拟法庭的形式
邀请广州律师姜花、张卓从法律角度分析本案件
模拟法庭案情演绎
法官：加装电梯贬值案现在开庭！
原告：法官，因为加装电梯他们楼上的房子升值了，但我一楼的房子整整贬值了7万多呀！我现在就要回贬值的钱有错吗？
被告：你说贬值就贬值，事后找我们赔偿，哪有这个理呀？
原告代理律师：审判长，我方当事人在加装电梯前便提出了反对意见，但无法阻止楼上邻居们的行为，于是退一步同意加装，现在电梯已经加装完毕，我方当事人的房屋贬值严重，房屋贬值的价值应当由楼上13户住户进行补偿。
被告代理律师：原告根本不顾及众多邻居中老年人上下楼梯的困难，百般阻挠，导致我方加装电梯历时多年才完成，我方加装电梯是经过政府行政部门合法审批的，原告房屋贬值的损失与我方无关。
原告代理律师：审判长，我方现提供房地产咨询报告一份，该报告明确记载因加装电梯后对房屋采光、出行等方面造成了实质影响，而该影响导致房屋在安装电梯前后，市场价共贬值7万余元。凭心而论，加装电梯虽然符合法律规范，但我们也不能生搬硬套，只合法不合理。
被告代理律师：对方所提供的房地产咨询报告，并非房屋价值贬值鉴定意见书，该报告是对方单方面委托出具的，我方不予认可。
原告代理律师：在本案没有具体条文适用的情况下，恳请法庭综合考虑对方的受益情况，以及我方的受损情况，适用民法典第六条规定的公平原则，判决对方对我方进行补偿。
被告代理律师：对方律师提到公平原则，事实上，为了满足老龄化社会需求，改造老小区，也是政府鼓励和提倡的行为。本案加装的电梯具有国土资源部门核发的建设工程规划许可证，并不会影响到对方房屋的正常使用，综上，恳请审判长驳回原告所有诉讼请求。
法院宣判：根据《民法典》第六条公平原则，酌定楼上业主补偿原告52000元。
法律延伸
《民法典》第六条：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
律师说法：公平原则要求民事主体从事民事活动时要秉持公平理念，公正、平允、合理地确定各方的权利和义务，并依法承担相应的民事责任。适用本条时，还应注意以下两个方面：
（1）民事主体在从事民事活动时，按照公平观念行使权利、履行义务，不能一方承担义务而另一方只享有权利，也不能一方享受的权利和承担的义务相差悬殊。
（2）民事主体合理承担民事责任，在通常情况下适用过错责任，要求责任与过错的程度相适应；在特殊情况下，也可以根据公平原则合理分担责任。
公平原则作为民法的基本原则，既是民事主体从事民事活动应当遵守的基本行为准则，也是人民法院审理民事纠纷应当遵守的基本裁判准则。
