2021年2月，一则"因资不抵债，燕郊天洋城房产免费送"的消息在网上流传，引发较大关注。2021年12月，一篇"亲身经历，我断供了"的文章在网上传播，也引发全网讨论，该网友指出，他的房贷是298万元，而如今房子的总价还不足240万元，房贷还高过房价……
与此同时，燕郊法拍房激增。据此前数据显示，人民法院资产诉讼网显示，截至2021年12月16日，在不剔除重复拍卖的情况下，2021年燕郊法拍房数量为818套，为2020年全年的1.6倍，是2019年全年的4.4倍。
最重要的是，不少燕郊的购房者表示，就是低价出手，也没有人接盘。
超80城楼市松绑南京认房不认贷已执行
据不完全统计，进入2022年已有超80城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面出台楼市松绑和促进政策，其中包括江苏的南京、苏州等强二线城市，限购、限售等措施继续放松。
昨天，南京爆出楼市松绑新政。
总结下来，就是：放宽限贷！只认贷不认房！
放开限购，非限购区域随意买！限购区域只看限购区域的房产情况！
离婚也能秒开购房证明！
放宽社保，外地人6个月社保就能买房，缴3个月的后续也能补！
今天就有网友在南京市政务中心相关的文件。
同时，今天南京部分银行证实，其已调整首套房贷利率认定标准：结清贷款且名下无房可认定为首套，即从此前的认房又认贷调整为"认房不认贷"。
26日深夜，佛山住建局发布通知，对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房，不计入居民家庭拥有住房套数，进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。
