扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响“取消限购”第一枪?

2022-04-28 11:11     中国基金报

原标题:扛不住了!房价腰斩,投资客亏损上百万!这里打响"取消限购"第一枪?

27日下午,坊间流出一份"廊坊取消限购"的文件。

随后,有媒体先后致电廊坊市房管局办公室、政策法规与执法监督科和廊坊市房地产交易中心,对此进行求证。相关人员表示, 目前,并未收到该份通知,外地人在当地购房仍按2017年的限购政策执行。

廊坊或打响全国取消限购的第一枪

无需社保、无需准购证

根据网传文件显示,廊坊市政府日前发布了一则《关于公布市政府规范性文件清理结果的通知》,通知称对2022年4月20日前制定的现行有效的市政府规范性文件进行了全面清理,经市政府研究同意,对3件市政府规范性文件予以废止。

拟废止的3份文件中,包含了《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见(2017)61号》。

另外首付比例,首套下调至20%,二套下调30%。

那么2017年的那份文件主要是什么内容呢?

据了解,2017年,廊坊市出台限购政策规定:外地家庭限购1套,且需有3年以上社保纳税证明;当地家庭限购两套,首套房首付比例30%,二套房首付比例50%。

虽然官方渠道表示尚未接到通知,但据网易房产报道, 有廊坊当地项目确认了该消息。据其透露,此前当地政府就曾组织过开发商对松绑一事进行"沟通",正式文件或于不日内就将出台。

投资客亏损百万、难套现离场

说到廊坊,很多人可能比较陌生,但是说到燕郊,那是全国人民都知道的炒房客为之疯狂的圣地。

事实上,燕郊,位于河北省廊坊市三河市的一个小镇,由于距离北京近而声名远播,近到什么程度呢?燕郊距离北京通州区十五公里的车程,也就仅潮白河一桥之隔。因此,燕郊成为一代又一代"北漂"们栖息、安身的首选之地。

自北京市政府职能部门东迁通州后,燕郊的房价更是一路飙升。最夸张的时候,燕郊的房价竟然炒到了3.5万一平。谁曾想,2017年,调控政策出来后,房价瞬间如过山车滑落。截至目前,已经跌至1.7万左右。

在过去的2021年春节前后,有关燕郊买房人的新闻屡次冲上微博热搜。

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