"通过这样的方式您可以少还10年贷款，少还利息59.94万元。"这位贷款中介说道。不过，在实际情况下，试图"以贷换贷"的用户往往都是房贷存量用户，实际利息差额并不像中介宣称的如此有诱惑力，而贷款期限缩短还会导致月供增加，加大用户的还款压力。
但在中介机构的鼓吹下，"以贷换贷"这一方式还是让不少买房人动了心，多位贷款中介向北京商报记者表示，"以贷换贷"业务现在很火爆，咨询的客户非常多。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠在接受北京商报记者采访时分析，经营贷利率低于房贷利率，这种明显的倒挂局面产生了一定的套利空间，诱发经营贷违规行为；银行对经营贷的审核力度不足，致使这种违规行为钻了空子；中介在此过程中有比较可观的收入。
隐性收费的套路
由于经营贷需要通过抵押方式从银行借款，还需要将资金用于生产经营，申请人需要符合相应的审核要求，那么，贷款中介是如何经过一番包装，让用户符合申请标准的？
北京商报记者进一步深入调查后了解到，贷款中介"包装"的方式都是大同小异，购房者名下若有正常经营的公司，贷款中介将会根据公司的经营资质以及购房者个人情况制定经营贷置换计划；若购房者没有自身经营的公司，那么贷款中介将为购房者过户一家公司，并伪造经营流水，让客户"变身"经营者，然后再进行产品置换。
