原标题：不靠谱的经营贷换房贷
随着银根放松、利率走低、经营贷及消费贷等品种投放力度加大，不少贷款中介再度活跃，向购房者推出了"以贷换贷"的生意。4月13日，北京商报记者调查发现，一些贷款公司宣称可帮助客户将最低年利率3.4%的经营贷与年利率5%以上的房贷进行置换，轻松省下数十万元利息，不过，贷款中介所收的费用不菲，整体办理收取的服务费大概在贷款金额的1.6%-4%，这其中还不包括一些隐性费用。更为重要的是，无论"首付贷"还是此类置换经营贷的方式，都在变相地回避国家对于信贷政策的监管，一经查出会被银行要求提前归还贷款，用户若盲目轻信可能得不偿失。
中介猛推"以贷换贷"
"打开你房贷按揭银行的App，看看你的房贷利率是多少？""只要条件符合就可以考虑换贷，帮你省利息"，北京商报记者注意到，近日，有不少贷款中介开始在社交平台上不断推荐"以贷换贷"业务，吸引用户的目光。
经营贷已存在多年，主要是银行针对中小企业主或个体工商户推出的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，用来盘活个体企业资金。而"以贷换贷"则是购房者经过贷款公司一番包装后，将最低年利率3.4%的经营贷与年利率5%以上的房贷进行置换。
在社交平台，有多位贷款中介晒出了购房按揭贷款与经营贷数据对比。根据一位贷款中介提供的信息，以贷款金额100万元、还款方式为等额本息为例，购房按揭贷款期限为30年，年利率为5.88%，月还款额约为5919元，总支付利息约为113.07万元，总还款额度约为213.07万元。通过置换经营贷后还款期限变为20年，年利率为4.6%，月还款金额为6380.6元，总支付利息为53.13万元，总还款额为153.13万元。
