该负责人表示，此次欠租一事，总共涉及大约150余户业主与租客。
在坊记介入的近一周时间内，丞耐房产已陆续补付了100余户房东的租金，剩下的50余户以退还租客押金为主。
从房东和租客的角度来说有一点还算比较庆幸问题在积极地解决当中，回过头来看还有一点还是令人疑惑，中介"高收低租"的行为不是明摆着做亏本生意吗？会不会藏着更深的套路呢？陈经理向坊记表示"高收低出"实际上是营销手段
陈孟德
上海丞耐房产经纪有限公司总经理
我们给客户让利是一个营销投入，我们计划通过租赁当中来的转换率来买卖房屋。我们掌握大量的租赁房源，如果以后这些房子要出售，我们就能优先获得这些房源。
事实上"高收低租"这样的经营套路并不是什么新鲜事，早在2019年，就有相关媒体报道，有一家注册地在崇明长兴镇的京橙（上海）物业管理有限公司，一边高价从市面上大量收房，另一边转手低价出租，可不到一年时间，这家中介就玩起了"失踪"，与其签订合同的房东、租客双双被坑。
此外，2018年，上海悦河物业管理有限公司对外称"资金问题"停止营业，导致上千名房东和租客受影响。值得注意的是，这家悦河物业管理有限公司，同样采取的是"高收低租"模式，业主方"付一押一"，租客方"付三押一"、"付六押一"。
不难发现，此类机构的套路往往是，以低于市场价的租金招揽生意，在套进租客方多期租金后，一眨眼就"悄悄"跑路。
