你的房贷松了吗？
“虽然央行等层面明确提及加大房贷投放的表述比较多，但是地方上明确发文的其实不多，成都属于第一个城市。预计后续各类明确发文督促银行加快房贷的文件会出台。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。在多名业内人士看来，成都住建部发布的《通知》是对央行此前多次释放维稳房地产市场信号的协同。
在《通知》发布受到市场关注后，《财经》记者亦致电成都某国有大行支行网点的电话询问近期房贷情况，对方表示，目前该行的房贷额度确有提升，等待时间在2个月-4个月左右，仍需要排队，但速度相较之前有所加快。“上面有通知，之前二手房这块没怎么接，现在逐步又放开了。”
与此同时，有成都地区购房者表示，近期当地房贷利率有所下降，其所购买的住房贷款由此前的6.125%降到5.635%。
“房贷放松”的情况亦出现在上海地区的部分银行。
沪上一家房产中介公司贷款部员工告诉《财经》记者，目前房贷利率依旧是首套5%，二套5.7%。但在放款时间来看，包括国有大行、股份行以及城商行在内的几家银行均反馈政策有些许放松，部分银行排队甚至缩短至1个月-2个月。
“现在银行其实也都还在控制接单，具体要看银行体量，有的银行之前积压的单子太多还是很慢。”上述员工表示。
《财经》记者以购房者身份前往银行网点询问，各银行反馈情况不一，总体来说预计松动的说法居多，但仍较为审慎。
“没有接到房贷政策放松的通知。”某股份行支行房贷经理表示，“年底额度还是很紧张，我们这边没有变化。”
另一家股份行支行的房贷经理则告诉《财经》记者：“后续应该会比之前快一些。”
此外，两家国有大行支行个贷负责人均表示，目前放款时间在2个月-4个月左右，较此前提速。“这个根据上面分配的额度来的，每个月也不一样，多的时候就快一些。”
