此外，赵先生还透露，2020年1月，朱先生与他签了一份《证明协议》。《协议》中称，朱先生以其本人所有的雁栖湖玫瑰园3套房屋偿还赵先生债务150万元整（房屋余款抵息），3套房屋目前处于在建状态，已由赵先生与开发商签订《房屋买卖合同》并由开发商出具收款收据，以上3套房屋用系衡阳腾龙房地产开发（有限）公司偿还朱先生2000余万债务的债转房，该笔150万元借款系朱先生2014年向赵先生借贷。
开发商：
当事人答应借钱才会给收据和合同，但至今没收到钱
10月18日，记者致电衡阳腾龙房地产开发有限公司负责人谢先生，对方称，虽然赵先生手中有房屋买卖合同与收据，但是开发商并没有收到赵先生给的一分钱。那么，赵先生手中怎么会有开发商出具的收据和房屋买卖合同呢？
“收据是借款，他（赵先生）说有借款给我们要融资，我们融资借200多万，但他要求先签协议，也要先打收据给他，之后再把钱付给我们，但是赵先生一直没有付钱。”谢先生称，赵先生与朱先生没有签订协议，朱先生只是作为介绍人，介绍赵先生给房地产公司借钱，“但赵先生没有付款凭证，因此我们得把房子退回来。”
“之前我们有过协商，开发商同意给赵先生退30万，但现在不是30万元的事了，我要把房款全部拿过来，不然我就起诉他（赵先生）。”上个礼拜，双方就此事进行了协商。“赵先生说他要本金，我说我又没拿你的钱，为什么要退给你本金？”针对此前朱、赵二人签订的《证明协议》，谢先生表示“朱先生又不是我们公司的人，不能代表我们公司。”
赵先生表示，开发商负责人的说法是“一派胡言、胡搅蛮缠”。“我跟腾龙房地产有限公司没有任何关系，只是把钱借给了朱先生，朱先生给我3套房，是朱先生和房地产公司那边拿房抵债，和我没有关系。”据赵先生称，朱先生目前债务缠身，“我也联系不上他。”
对于此事，开发商负责人谢先生的回复十分简单，他称“赵先生把钱给到我后，我就把房子给他。”记者了解到，后续双方将走法律途径解决此事。
