按"三道红线"的标准对照，新力控股、花样年、当代置业均为黄档企业，踩到一条"红线"。
对于一连串房企面临美元债违约，在同策研究院陈舒看来，伴随房地产行业金融监管逐步加强，房企面临融资"三道红线"、房贷"两条红线"等一系列政策监管。在强监管的大环境下，房企债务集中到期，部分房企爆发阶段性的流动性风险，出现无法按期偿还贷款、债券无法兑付等情况。这样的结果也给房地产行业内部带来信用危机。
对于当前房企债务违约问题，有业内人士认为，部分企业的"三道红线"指标的优化是通过将显性债务转为隐性债务，房企实际债务的偿还压力仍在，未来仍应警惕该部分债务的偿还风险。
连续4个季度新增发债低于到期债务
事实上，自2021年以来，受房地产行业发展形势与调控监管政策的双重影响，房企一直依赖的发债融资持续走低。
贝壳研究院统计数据显示，2021年前三季度房企境内外债券融资累计约7689亿元，同比下降21%，较上半年16%的降幅进一步扩大5个百分点，2021年前三季度发债规模占2020年全年发债规模约63%。
另据中指研究院企业事业部研究副总监刘水介绍，百强房企9月房地产信用债发行规模为321.4亿元，相较于8月476.2亿元小幅下降。
同策研究院9月监测的40家典型上市房企数据显示，9月房企完成融资金额共计610.95亿元，环比下降43.55%，其中主要为债券融资金额大幅减少。
面对房企融资规模降低，陈舒认为，一方面是房企为了回归绿档，选择主动减少自身债务总量或者调整债务结构；另一方面，则是由于宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，融资环境持续全面收紧，房企新债发行不易。
