套现21亿!李嘉诚家族又卖内地资产,拿地16年仍处空置状态,接盘者是它

2021-09-19 10:23     每日经济信息

原标题:套现21亿!李嘉诚家族又卖内地资产,拿地16年仍处空置状态,接盘者是它

作为曾经的亚洲首富,李嘉诚的动向总是格外受人关注。

最近,李嘉诚家族又卖掉了内地一个项目。

9月17日,香港老牌房企希慎兴业有限公司(下称“希慎”)发布公告主动披露一则交易,表示将以35亿元人民币收购上海静安区新闸路一个商业项目,而这个交易的卖家正是李嘉诚家族旗下长江实业。

上海世纪盛荟广场项目前身是紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块,2005年被李嘉诚购得,在拿地后长达16年的时间里,该项目虽基本建成,并未投入使用,目前仍是空置状态。

李嘉诚家族再卖物业,套现21亿

希慎公司发布的公告表示,根据9月17日的买卖协议,公司将从卖方手中收购目标公司全部股权,收购代价约35亿元人民币(约42.35亿港元)。被收购项目公司的主要资产,为位于上海市新闸路668号名为世纪盛荟广场的写字楼、商铺混合用途发展项目。

该交易的卖方均为长江实业的间接全资附属公司。

上海世纪盛荟广场地理位置优越,距离13号线自然博物馆站3分钟的步程,离南京西路和汉中路站也只有一站之隔。不仅如此,这座新落成楼高24层的大楼拥有约5万平方米甲级办公室空间,可供立即出租,发展潜力值得期待。

被收购项目公司为长和达盛地产(上海)有限公司,由长实持股60%,上海两家本土企业“上海达安房产开发有限公司”和“上海国盛集团地产有限公司”分别持股25%和15%。根据交易流程,长实需要先把这两个股东的股份回购,然后再卖给希慎。

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