银行差别化对待房贷 遏制投机保护刚需
银行落实 " 房住不炒 " 的政策，有利于房地产市场健康发展，但是如何才能在遏制投机客炒房的同时，又能区别对待，不误伤刚需购房者呢？
记者在北京市朝阳区不动产登记事务中心观察到，大厅内外门庭若市，工作人员向记者介绍，这里每天人流量很大，并没有出现冷冷清清的状况。
虽然银行的房贷趋严，但符合相关要求、征信记录良好的购房者并未受影响。刚刚购房来领取不动产证的梁先生告诉记者，因为自己征信良好、之前没有贷款记录，他申请房贷比预计时间快了很多。
北京购房者 梁先生：因为我之前没有任何贷款记录，也没有不良记录，所以征信很快就过了，我大概一个月就全完成了。
【央视财经热评 · 房贷收紧】
梁婧：房贷管控常态化 杠杆炒房时代将一去不复返
近期，不止在北京，近期上海、广东等地也出现了房贷收紧的情况，财经评论员梁婧对此表示：
记者的调查采访，首先是澄清了两个误区。
房贷收紧不是 " 停贷 "。目前某些一二线城市确实出现了房贷收紧的状况，但 " 减速 " 不代表 " 停止 "，之前有消息说银行 " 停贷 " 其实是误读。
并非 " 全面紧缩 "。城市不同，银行不同，各地房贷市场情况也不同。房贷 " 松紧 " 与楼市 " 冷热 " 成正比，目前出现 " 减速 " 状况大多是在局部过热城市，并非所有地区。另外，大中小银行的房地产贷款和个人住房贷款的额度不一样，并非所有银行都 " 库存告急 "。
