上述房产中介人士邓昊阳告诉时代财经，"这个参考价的出台，会减缓二手房的成交量，从而加快一手房的售出。整体来看，房地产市场价格会有所下调。"
对于银行来说，二手房参考价将成为评估和放贷的依据。假设某楼盘的挂牌成交价为300万元，银行给予首套购房者七成贷款210万元，但若按参考价200万元计算，银行能给予的七成贷款则变成140万元，放贷额度进一步收紧。
时代财经注意到，民生银行广州分行9月1日表示，将严格遵照广州市限购限贷政策执行房贷政策。此外，平安银行方面回应时代财经，"目前政策还没有完全落定，但预计影响会很大。"招行一名相关人士也称，"会有影响，具体要等开会讨论完才知道。"
9月1日，易居研究院智库中心研究总监严跃进向时代财经分析称，广州属于一线城市中房价上涨动力略强的城市，一手房管控后，二手房也明显炒作。积极出台二手房参考价，是近期各大城市房地产稳定的重要政策，各类城市普遍都会出台。这类管控主要以成交活跃的热点区域为主，尤其是一些学区和地段较好的项目。
严跃进认为，广州政策的出台，引起了二手房市场的较大震动。随着此类二手房参考价的发布，银行信贷也会进行参照。
"对于银行来说，需要了解当前二手房的交易行情，同时给予比较积极的政策支持。类似放贷方面，确实后续也会收紧，即根据此类参考价等来进行贷款的发放，"严跃进表示，"实际上随着二手房的降温，可贷的资金规模又有增加的空间。这都是银行信贷部门在针对二手房方面所需要注意的内容。"
