随着上市银行中报陆续披露，涉房贷款的情况也得以从中瞥见。房贷集中度管理政策实施以来，银行的贷款投放情况如何？
据时代财经不完全统计，第一至三档银行中，包括建行、邮储、招行、平安、兴业等在内的10家银行上半年涉房贷款均超过监管指标要求。
强监管背景下，目前各大银行对个人住房贷款业务都表现出一定的谨慎。
时代财经在广州随机走访过程中发现，多家网点支行均表示"不主推个人住房贷款业务"，甚至有银行出现停贷的情况。
另一方面，广州日前发布《建立二手住房交易参考价格发布机制》的通知，引发市场关注。9月1日，多名银行信贷人士向时代财经透露，"预计影响会很大。"
10家银行踩线，有国有大行已停贷
有银行停贷了？刚需买房的"打工人"怎么办？
"我们从7月份起就暂时不办理个人住房贷款业务了，现在银行的额度很紧张，具体什么时候缓解还不好说。"8月末，建设银行广州某支行一名信贷经理告诉时代财经，"目前各大银行的情况都差不多，其他银行办理这块业务的，放款周期也比较长。"
建行为何停贷？中报数据显示，建设银行上半年个人住房贷款为6.10万亿元，占比达到33.72%，已超过监管"红线"1.22个百分点。
根据央行及银保监会2020年12月31日发布的关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求，中资大型银行（一档）房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%；中资中型银行（二档）房地产贷款占比上限为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%；中资小型银行和非县域农合机构（三档）房地产贷款占比上限为22.5%，个人住房贷款占比上限为17.5%。
