房产税，顾名思义，就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
虽然说，我国在1986年就发布了房产税的相关条例，但目前暂未正式实施在个人住宅，只是在重庆和上海两个城市进行试点。
一般来说，房产税的征收方式有两种，分为从价计征和从租计征。
从价计征，是在房屋的原本价值基础上，根据各地的具体规定，取70%~90%部分价值，按照一定的税率征税。
就像上海的房产税，经过一众免征条件的筛选后，扣除一定的免征面积，剩下的面积价值就是需要征税的部分，所以本质上还是从价计征。
区别于从价计征，从租计征的税率一般都会远高于前者，但也根据各地的具体情况而定。
原因很简单，从租计征的计税方式，是以房产租金收入为基础的，而不是房产价值，这两者之间的差别可就大了去了。
之前坊间一直都有声音，叫喊着“房产税开征”也不是一次两次了，狼来了的故事重复上演。
大多数人对于“房产税开征”的态度，还是比较抗拒的，抨击之词不胜枚举。
但也有人认为，那些多套房的炒房客，经此一遭，该是能消停了。
