孟达攻下房陵后，杀死了太守蒯祺。申耽和申仪望风而降，申耽当了蜀汉的上庸太守，申仪当了西城太守。这时房陵、上庸、西城地区就形成了三股互相牵制的势力，分别是刘封，孟达，申氏兄弟。后来东吴攻荆州，刘封和孟达拒绝救援关羽，说"山郡初附，未可动摇"，主观上心态没法推测，但客观事实是三郡地区确实很不稳定。
（孟达很聪明，但是个反复无常的人）
后来关羽败亡，孟达担心刘备会对付自己，就和申氏兄弟一起投降了曹魏，赶走了刘封。刘封回到蜀地后被杀。孟达投降曹魏后，被任命为新城太守（曹丕合三郡为新城郡），申耽被迁徙到南阳，申仪则留下担任西城太守，守住了自己的势力。注意，这时，刘封、孟达、申氏兄弟三股势力，这时剩下的只有孟达和申仪了，但依然是两股势力。曹魏在三郡地区留下两股势力，很可能是为了让他们互相牵制。
孟达投降曹魏后，在曹丕时为散骑常侍、建武将军，封平阳亭侯，并且与重臣恒阶、夏侯尚关系不错，混得很不错。后来，恒阶、夏侯尚、曹丕都死了，曹叡继位，对孟达疏远了，孟达开始担心自己在曹魏的处境。
