同样是一套房，明明租房的金额要比买房更划算，为何租房却依旧无法代替买房？第一点，还是上文说的，买房的幸福感要强于租房。
第二点，买了房子，这就是你的个人财产了。但是租房的话，这依旧是别人的房子。万一遇上特殊情况，你租的房子要拆迁了，房东突然不租了，那么随时可能要被赶走。
第三点，升值价值。经济专家董藩认为，买房和租房的差距主要体现在5年后，因为买房能享受房子升值带来的财富增长。如果是买房，这笔升值财富是你自己的，如果是租房，这个升值价值是房东的，到那时说不定你还要花双倍的价格租房。
现在，我们总是能听到“房子已经没有升值空间”的声音，因为国家的调控，现在的楼市的确不像之前那样发展火热了。但是，在很多一二线城市，或者是有着升值潜力、比较抢手的高档楼盘，依旧还是有很大升值空间的。
说到最后，无论是买房还是租房，这都要取决于每个人的自身条件。如果有一定经济能力，并且认为买房是刚需条件，那么就可以买房。如果觉得买房的压力太大，自己的生活也是有无房产都没有影响，那么就不急着买房。
所以，一切还是看个人，也不要听专家们怎么说了。
