有专家认为，公摊面积存在即合理，他们认为公摊面积的存在确实增大了老百姓的购置成本，但是也可以解决很多问题。首先如果没有公摊面积，公共部分的设施并不属于业主，业主自然不会爱惜，甚至有时候业主会因为公共设施的使用权而发生纠纷，公摊面积的存在可以很好解决这个问题。同时因为购房者买房是公摊面积也需要承担费用，因此开发商在建设公共设施的时候也会愿意付出资金，对于业主来说更体验到更好的公共设施。
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