财联社（北京上海，姜樊孙诗宇）讯，随着房地产政策的收紧，房贷利率出现上调。财联社记者今日问询多家广州地区银行发现，除四大行以外，部分股份制银行也悄然上调了房贷利率。目前暂未调整利率的银行，贷款亦需要排队。
有业内人士认为，房贷在银行体系内已经变成了“更加谨慎”的业务，广州地区房贷利率上行或引发其他房地产过热地区银行的效仿。当下部分城市房地产政策进一步收紧，与这些地区房价上涨较快有关。不过，叠加银行近期对房地产贷款占比等“严监管”政策，将会对1月份银行房贷的增长冲动具有一定的遏制作用。
今日，财联社记者从广州的一家房地产中介处获悉，该公司今日接到来自工行及建行的紧急通知，对住房揭按贷款利率进行调整。自2021年1月27日起，首套利率为“LPR+55BP”即5.2%，二套房利率调整为“LPR+75BP”即5.4%。不仅是工行和建行，农行、中行的房贷利率也均进行了上浮。
一位广州地区工商银行的信贷员向财联社记者表示，今日起银行已经上调了贷款利率。其中，首套房从此前的5.05%上调至5.2%，二套房贷款利率则从5.35%上调至5.4%。“未来利率回调的可能性不大，或仍有进一步上调的可能性。”目前该行可以办理个人按揭贷款。
财联社记者了解到，除大行外，有部分股份制银行也上调了房贷利率。招行的一位工作人员向财联社记者表示，当下该行首套房利率已从此前的5.15%已经上调至5.2%。二套房贷利率也调整为5年期“LPR+75BP”。但另一家股份行贷款经理则表示，目前暂时没有收到利率上调的通知。
虽然并非所有的股份制银行都对房贷利率进行了调整，但财联社记者在采访中了解到，多家股份制银行都表示目前房贷额度十分紧张，“审批倒是可以审批，但是需要等待时间极长。”一位股份制银行人士表示，从目前的速度来看，现在申请成功后，到今年5、6月份也不能保证能够拿到贷款。
