第一：不动产登记证的内容跟房产证相比，更加完善！如今的不动产证在内容上增加了不动产单元号，这个号码很类似于房子的“身份证号码”，是唯一的、是可查的。之所以增加这项内容，也是为了避免在买卖房产时出现一房多卖的情况，房子的土地信息已经被直接锁定。
第二：国家掌握全国的不动产数据，原有的各类房屋证书仍然有效，但随着交易时更换证书使不动产数据逐步完善，最终每个人手里有几套房子清晰可见。
第三：抑制炒房行为，给刚需购房者带来保障。为啥这么说？随着不动产统一登记正在全面加速，未来房屋信息和房源将十分透明，而处在房屋交易中间的投机者很难再动手脚了！
对于不动产登记实施后买房的群体来说，房产证就成了摆设，毕竟不动产证才是房子的凭证，但对于之前的业主来说，他们手持房本同样有效，不必纠结是否要更换不动产登记。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。”
至于房屋产权的到期，国家颁布的《物权法》的总目标是保护所有合法财产，当然也包括房地产，所以老业主们不必担心产权到期的问题，只要交了必要的费用，房子依旧属于你。
