央行参事、经济学家盛松成这样说到，未来的半年或者一年的时间里，房价依然有可能继续上涨，因为现在的楼市依然存在着供需错配或者供需失衡等问题。
从2020年1-10月份的房价状态来看，盛松成的说法确实应验了，新房销售价格一举突破万元大关，这是第一次出现。但近期他又有了新的看法，盛松成指出，如果想要买房投资的话，现阶段已经基本不可能了，如果买房是用来自己居住的，那依然可以。买房自住时可以把投资当作房产的辅助功能，但不能再继续做单纯的买房投机这事儿。
这一看法，与李嘉诚的说法如出一辙。李嘉诚在2019年底对于2020年的买房忠告，用浓重的粤语口音说到“明年投资买房是不建议的，但是房子买来自住依然可行。”李嘉诚不仅不建议购房人炒房，而且身体力行地退出内地房地产市场，从2013年李嘉诚说出“今明两年要卖房”开始，几乎每一年都能听到李嘉诚甩卖房产项目的身影，2019年上海市中心一个项目作价400亿元出售，涨价超过10倍，2020年重庆一块地皮被禁止继续囤积，一度引起了房地产业内不小的探讨声。
