那一年的和珅玩弄权势正是在登峰造极之时，深受乾隆皇帝的信任，乾隆皇帝不仅仅将和珅视作自己的心腹手下，给予他无上的权力，更是赐予了和珅数之不尽用之不竭的财富，再加上和珅为官多年来私相授受的贪污所得，已经足够称得上富可敌国，身居高位的他，对自己的宅邸自然也是非常上心。
在和珅亲自带人查探下，他将自己的宅邸选址在了现在的恭王府的位置，占地大约有60亩，为了建成这座府邸，和珅甚至动用了自己的权力，将本来居住在这一带的村民共计二百户全部赶走，经过五年的工匠造铸，最后才是喜封金顶，大功告成。
当然，后来的事情大家也都知道了，嘉庆皇帝上位后，和珅被抄家，当时嘉庆帝甚至在和珅的出发中提到和珅的福地可以比肩皇宫，足以证明和珅宅邸之富丽堂皇。
在和珅下台后，这座宅子被赏赐给了嘉庆皇帝的弟弟，而这个要求也是嘉庆胞弟亲自向皇上求来的恩典，能够让亲王亲自求赐，更可见这个宅邸的价值是相当可观了。
事情到这里还没有结束，1851年的满清后期，咸丰皇帝在位，他大手一挥，将这座豪宅赏赐给了自己的亲弟弟恭亲王。恭亲王对于有得到了此等世间少有的建筑也是非常高兴，得到宅邸后，就立刻开始大费周章的翻修。
和珅私宅本来在当年就已经是极尽奢华之事，再加上恭亲王此人又十分喜好建筑，更是将这座宅邸修建的富丽堂皇，令人十分向往。当时仅仅是府邸内的假山景观就有四十多处，每每有人前来做客，无一不对这个修建的如此美丽的府邸感到深深叹服。
令人惊奇的是，这座府邸历经三代主人，间隔几百年，基本没有经过非常大的翻修，却依然在百年江山风雨飘摇中安然如山，可见当年和珅建造这个府邸的时候，的确花费了不少心血了。
