刘先生朋友在群里和中介的聊天截图
4月17日下午，记者和刘先生一同前往其租住的房屋，发现房屋密码已经更换，无法进入。记者查询天眼查发现，北京晨光祥瑞物业管理有限公司登记了两个地址，分别为通州区胡家垡村某地和通州区北苑南路某地。记者前往第一个地址，敲门无人应答，前往第二个地址找寻未果，小区物业和保安均称没有上述位置。
记者注意到，天眼查信息显示，该公司共涉及5条司法案件，涉案案由均为房屋租赁合同纠纷，且均为被告。同时，该公司2022年8月曾因登记的住所或者经营场所无法联系被列入经营异常名录，2023年12月被移出经营异常名录。在2023年11月底，该公司地址由上述第一个地址变更为第二个地址。
17日晚，刘先生再次给负责处理此事的中介张女士打电话沟通，张女士在电话中表示，目前公司已经在走法律程序，准备起诉刘先生和他的朋友，并且确认了13950元修复费用的存在。同时表示，是因为房里的电用完了才会打开手机灯光验房，同时否认了白天再次验房时存在上述情况。张女士还表示，当初同意刘先生自己找人维修，但需要每天支付租金，但是刘先生不愿意。
沟通过程中，刘先生希望张女士提供维修预算报价单中需要维修的物品的发票或购买时的转账记录。张女士表示，"我现在给你，我找业主要，业主凭什么给你调记录呀？能把发票给你找出来就不错了。你愿意接受你就赔，接受不了我们走诉讼。到时候法院需要我们提供什么，我们绝对提供。"
刘先生提出希望可以按照家具折旧后的修复费用进行赔偿，张女士称，"这是修补费，如果按全新算，沙发（购买时）打完折不到一万五，原价是七万九，当时店庆搞活动不到两折买的，你现在这个价是买不到的。"刘先生再次提出希望自己找人修复，张女士则表示，现在已经不可能了。
挂断电话后不久，记者再次拨打电话，表明身份想要了解情况，对方迅速挂断了电话。
