杭州出台楼市新政！二手住房不再审核购房人资格，近期多地调整限购政策
3月14日，杭州出台楼市新政，在杭州范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
杭州二手住房不再审核购房人资格
3月14日，杭州市住房保障和房产管理局发布《杭州进一步优化房地产市场调控措施》通知。
杭州市住房保障和房产管理局网站截图
《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
《通知》明确优化二手住房限购政策，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
《通知》要求继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
《通知》强调加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
多地调整限购政策
近期，多地优化楼市调控政策，提升市场活跃度，推动房地产市场平稳健康发展。
1月27日，广州市发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，优化调整限购政策，放开120平方米以上的户型限购，并支持"租一买一""卖一买一"。
据介绍，广州此次新政的亮点在于从供需两端发力精准施策，加快构建"保障+市场"的住房供应新体系。一方面，在需求端拓宽改善性需求入市空间；另一方面，在供给端进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系。
