同样是花钱，为什么不拆迁？
“旧改”的资金主要来源于中央和地方的财政支持、银行的贷款，小区居民也可以出钱出力。这样一来，很多盼望着拆迁的人就要问了：既然都是要花钱，为什么不拆迁呢？
最根本的原因就在于“拆不起”，以前拆迁的房子楼层比较低，面积也比较小，开发商拆了之后建成高楼，就能赚不少钱。现在的老房子都比较高，开发商要盖得更高才能回本，但国家又出台了新规，对于100米以上的新建建筑的审批更加严格，以后33米以上的高层住宅或将难以获批，所以开发商直呼“拆不起”。
“旧改”接棒“棚改”，这3类人有福了
虽然“旧改”接棒“棚改”让怀揣着“拆迁暴富梦”的人要失望了，但其实从长远来看，这一新规将惠及不少人群，尤其是这3类人有福了。
其一就是刚需购房人。房价的水涨船高在一定程度上也少不了拆迁户的“助力”，随着“旧改”接棒“棚改”，楼市少了拆迁户的资金注入，而老旧小区的业主的改善性购房需求也不再那么迫切，房价上涨的动力也就不再充足，对于刚需购房人来说，无疑是个好消息。
