老张最近总琢磨着卖房的事。前阵子小区门口中介给他打电话，说现在他那套两居室能卖到130万，可他总觉得还能再涨涨，就没动心。这天在菜市场碰到老邻居老李，俩人一聊才知道，老李去年就把同户型的房子卖了140万，现在拿着钱在郊区买了套带院的新房，日子过得滋润着呢。这事儿让老张心里打了鼓：现在不卖，过个三五年再卖，差别真有这么大？
头一个差别就是手里的钱可能变少。就说咱小区隔壁的阳光小区，三年前一套三居室能卖到180万，当时有户人家觉得还能涨，愣是没出手。结果这两年周边新楼盘一个接一个盖起来，二手房价格一路往下滑，上个月那户人家的房子挂了半年，最后150万才成交，比当初少卖了30万。老百姓过日子，差这30万可不是小数目，够给孙子报好几年兴趣班，或是全家出去旅游好几趟了。
再一个是想卖的时候可能没人接盘。你没瞅见最近中介门口的挂牌板？密密麻麻全是房源，买方挑得比买菜还仔细。前阵子我表姐想把老城区的房子卖了换套电梯房，房子是好房子，可周边新盖的小区带地暖、有车位，人家年轻人宁愿多花点钱买新房，谁还乐意买老破小？她那房子挂了快一年，降价降了三次才勉强出手。等过几年，新楼盘越盖越多，二手房库存堆成山，咱这房子要是没点突出的优点，怕是想卖都找不到人问。
最后就是心里那滋味不一样。现在要是把房卖了，拿到钱心里踏实，不管是存银行吃利息，还是投到孩子教育上，都能睡个安稳觉。可要是等几年，房子价格跌了，卖少了钱，见天儿得琢磨"当初要是卖了就好了"，越想越憋屈。就像楼下王大爷，前年没舍得卖，今年房价跌了，天天站在阳台瞅着对面中介的价目表唉声叹气，饭都吃不下几口。
其实老百姓过日子，就图个实在。房子这东西，看准了时机该出手时就出手，别总想着"再等等"。真等三五年过去，手里的房子可能既不值钱，又难脱手，到时候再后悔可就晚了。
