近期，多地对下半年地产工作进行部署安排。如江苏、云南、广东等多地将巩固房地产市场稳定态势列为下一阶段工作的重点。也有省份将城市更新行动作为促投资工作的重要环节。
国家统计局数据显示，上半年市场交易量有所改善，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点，比去年全年收窄9.4个百分点。在此背景下，多地将巩固房地产市场稳定态势列为下一阶段工作的重点。
综合各方数据研判，下半年楼市走势仍存在不确定性。
一方面，前期出台的一系列房地产宽松政策效果逐步显现，信贷环境有所改善，部分城市成交量出现回升。如一些城市通过降低首付比例、下调房贷利率等举措，有效刺激了刚需和改善性购房需求释放，带动市场活跃度提升。
另一方面，房地产市场的调整仍在持续，市场信心尚未完全恢复，"买涨不买跌"心理影响下，购房者的观望情绪依然存在。特别是部分三四线城市，由于人口外流、库存高企等因素，房价仍面临下行压力。
楼市止跌回稳对顺利实现全年经济目标十分重要。
从宏观经济视角看，房地产业在GDP中占比约6.3%，加上建筑业及其他相关产业，占比可能达15%左右。若市场企稳，有助于房企缓解债务压力，也将对经济增长形成正向支撑。
