根据wind数据，建材ETF（159745）盘中净流入1.86亿份，资金抢筹布局。
消息面，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。进一步调减住房限购政策服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。
相关机构表示，供给侧，近几年建材行业集中度逐步提升，水泥行业出清1.6亿吨产能，玻璃日熔量自21年高点下降2.7万吨，防水行业、涂料、瓷砖等消费建材也有较大幅度产能出清。反内卷浪潮下，行业供需格局有望迎来进一步优化。
需求侧，二手房占房产销售比重由2021年的45%增加至2025年的70%，房屋年龄进一步老化，平均房龄由16年增加至21年，翻新周期可期。
