胡俊熙在2019年12月购入了安徽合肥肥西县的一处107平方米的房产，总价为115.8万元。
受访者供图
胡俊熙买房时由于积蓄不多，他向亲戚朋友借了20万元才凑够首付，随后又向银行贷款86.8万元，月供最开始是5100元，后来房贷利率下调，月供降至4000元左右。
胡俊熙的房子在2021年交房，由于工作安排，确定不回合肥，便挂牌转让房产，但因交房不满两年需要缴纳5.6%税费，上架后一直无人问津。此后胡俊熙一直关注着楼市政策和合肥的房价，2024年，他的房子挂牌价格已降至85万元，"那时还能覆盖银行贷款尾款，但还是想着等等再卖。"
今年4月，由于小区位置偏远，成交量低，胡俊熙115.8万元的房子最终以55.3万元的价格卖出，去掉中介费到手54万元。为了归还剩余80万元的房贷尾款，他又向亲戚朋友借了26万元。
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"加上税费、银行贷款利息，亏了85万元左右"，胡俊熙说道。
