当法官的槌子落下时，郭某和羌某觉得整个世界都安静了，只剩下自己耳朵里一阵阵的嗡鸣。判决书上"驳回全部诉讼请求"那几个黑体字，像一记重拳，闷在胸口，半天喘不过气。他们原本的算盘是，怎么着也能从上家朱某那儿，把自己赔出去的90万，外加1万的律师费，一分不少地要回来。可现实，比想象中要冷得多。
这整件事，就像一场击鼓传花的游戏，只是鼓声停下时，传到手里的不是花，而是一个随时会炸的"雷"。
点燃这根引线的，是一对准备结婚的小夫妻，张某和杨某。两人凑了450万，从郭某和羌某手里买下这套位于徐汇的房子，心里头全是未来的景象：婴儿房要刷成什么颜色，阳台上种满月季。可就在装修师傅砸下第一锤后，跟邻居的一句闲聊，把所有美好都砸得粉碎--"哎哟，你们胆子真大，这房子死过人的，男的把老婆杀了，自己也吊死了。"
一瞬间，喜气洋洋的婚房，变成了人人避之不及的"凶宅"。
张某和杨某觉得天都塌了，那种冷，是从骨头缝里渗出来的。这不是欺诈是什么？一纸诉状，他们把郭某和羌某告上了法庭。事实清清楚楚，郭某和羌某无力辩驳，最终在法院调解下，赔了小两口90万。
这90万赔出去，郭某和羌某心里堵得慌。他们越想越觉得自己是中间那个最倒霉的。于是，他们转过身，也写了一封起诉书，把当初卖房给他们的朱某告了，索赔91万。在他们看来，这颗"雷"是朱某埋下的，自己只是不小心踩了上去，理应由源头来承担所有损失。为了增加胜算，他们还拿出一段通话录音，试图证明朱某当年只是含糊地说了句"打架斗殴死的"，并没有告知是更骇人的"凶杀后自杀"。
然而，法庭上，朱某的律师只拿出了一份文件，一份让郭某和羌某所有辩解都显得苍白无力的文件。
时间回到五年前，2018年。郭某和羌某从朱某手里买这套房子时，只花了355万，比当时的市场价低了一大截。而朱某，正是当年那场悲剧中逝者的儿子。也正是在那次交易中，郭某和羌某亲手签下了一份《确认书》。
白纸黑字，写得明明白白："本人郭某、羌某……现确认出售人在出售前已经告知该房屋2009年曾发生两人非正常死亡事件。我方确认对此不介意仍予以购买。"
这份或许早已被他们抛在脑后的《确认书》，成了庭审的定音之锤。
法官的逻辑很简单：你们买房的时候，清清楚楚地知道房子里发生过"非正常死亡"事件。至于具体是斗殴还是凶杀，并不改变"非正常死亡"这个核心事实。你们当初为了享受远低于市价的价格，在这份文件上签了字，选择了"不介意"，就等于接受了这房子背后的一切，包括它在价值上的瑕疵。
换句话说，当年你们是揣着明白，吃下了"凶宅"这个事实带来的价格红利。可几年后，当你们自己成了卖家，却把这个早已知晓并书面确认过的事实，捂得严严实实，选择了对下家隐瞒。
法院最终认定，郭某和羌某之所以会赔那90万，根源不在于朱某当年的出售行为，而在于他们自己后来的隐瞒行为。那90万的损失，是他们为自己的失信付出的代价，这笔账，无论如何也算不到朱某的头上。
一场精心策划的损失转嫁，到头来，搬起的石头还是砸在了自己的脚上。那份五年前为了省钱而签下的《确认书》，成了五年后一道无法逾越的墙，把他们所有的侥幸和算计，都给结结实实地挡了回来。
