2023年6月，杭州临安的华发荟天府楼盘做活动，买房就送黄金，买89平方米的房子能拿700到900克，选119平方米的直接送1000克，那时候金价一克是450块，算下来差不多等于房价打了八二折，这其实不是真的白送，就是换个方式降价，因为备案价不能随便改，就用黄金来补差价，这样老业主不会闹意见，房子也更容易卖出去。
那时候杭州核心区的新房还很抢手，钱江世纪城和申花这些地方的中签率连10%都不到，但临安这种偏远郊区的楼盘就没人愿意去，库存积压得厉害，开发商只能想各种办法解决，活动开始没几天，到6月9号就被叫停了，没人明确说原因，不过大家猜测是上面觉得这做法太显眼，担心会引发连锁反应。
当时大家觉得这事很可笑，认为就是个促销手段，没想到两年半后金价猛涨，到2026年2月9日，每克黄金价格达到1120元，比原来上涨接近150%，当初的1000克黄金从45万元升值到112万元，净赚67万元。
在另一边，房子价格往下掉，华发荟天府挂牌价从每平米两万二跌到一万四千七，一套一百一十九平米的房子市值少了大概八十七万，算下来房子亏了八十七万，黄金赚了六十七万，最后还多出二十五万，一位持有一百平米的业主提到，本来只想节省点开支，结果黄金帮他解决了难题。
这事儿没用到什么金融知识，也没人提前安排，就是开发商慌了神，随手塞了个硬通货的东西，结果碰上金价猛涨，意外地抵消了房价下跌的影响，现在有些地方也开始送珠宝或者家电券，但还没有哪个像这样，靠着实物赠品真把损失补回来。
黄金本来只是一个吸引人的手段，最后变成了最实在的东西，房子现在更像一个居住的地方，不再是一个赚钱的工具了，这时候送些能换成钱的东西，反而成了一种隐藏的保障，开发商可能以后会更经常这么做，尤其是在那些房子不好卖的地方。
