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取消公摊，是大趋势。
查阅资料发现，多个国家都有类似公摊制度，并不是咱这独创。
但是，公摊一亮相，就在咱这被当成了一个筐。
光明网列举了一组数据。
北京商品住宅平均公摊系数达 23%，上海超 20%，广州约 19%，相比之下，美国平均仅 15%左右，法国更是低至 10%出头。
结论就是，在咱们国家公摊系数明显偏高。
偏高就是不健康，就得治它。
目前，从多个地方政府公布的文件看，按套内面积计价将是趋势。
接下来，肯定会大规模推开。
04
又一个突出问题，物业费也到了该大变革的时候。
前面提到，人民日报写了评论，赞成取消公摊。
我发现一个现象。
网友跟帖，集中在另一个问题上：物业费按产权面积收，也该改改了。
理由为，多交物业费也没有享受到更多的服务，应该按户算。
一直以来，社会上就有呼声，建议按户收取。
这种声音，值得相关部门认真听听了。
05
取消公摊，是场大变革。
这场变革，会带来巨大的连锁反应，涉及到已有购房者，涉及到开发商，涉及到地方政府的土地财政。
人民早就有怨气了，这场变革一定要来了。
