这份租赁合同是否有效？
律师杨帆表示因为租客无法辨别夫妻二人是否意见一致，所以签的租赁合同是合法有效的
最终，经过2个半小时的拉锯，虽然徐先生还是觉得租客有错，但为了快速收回房子，还是同意在退还押金和租金的基础上支付一部分违约金，租客则在10天内搬离现在的房屋。
警方提醒：
1、租房时候，最好要求房产证上有名字的人都到场，那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场，可以通过电话等形式确认，留好录音或者书面证据。
2、没有法定解除租赁合同事由的话，租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走，也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。
