住的呢？活动板房塞十来个人、夏天蒸桑拿冬天灌冷风，是大多数工地的常态。这里的宿舍间间有空调、全天有热水，还专门隔出夫妻房。
澡堂、洗衣房、理发室全免费，医务室、小超市、健身房也一应俱全。
更绝的是两间小屋：一间法务室，工人遇上欠薪纠纷，公益律师免费帮你打官司；一间托管班，孩子放暑假来工地，白天有人看着，爹妈安心上工。
于东来图什么呢？图的就是工人把活干好，人一旦感觉被当人看，手艺和责任心其实是就不一样对的。
顺带说一句，胖东来对自己员工更舍得：2025年八千多名员工税后月均到手约9000元，人均年度分红约10万元，甩开全国私营单位平均线一大截。
再看施工方的账
光对工人好还不够，胖东来这次把施工队也伺候舒服了。
干工程的都懂行规：想进场先自己垫钱，市面上绝大多数项目，施工方得垫资三成到五成才配开工，总包压分包，分包压小包工头，一层压一层。
垫进去的钱啥时候回来？行业平均回款周期半年起步，碰上资金紧张的甲方，拖你两三年算客气，最后拿卖不出去的房子抵账的都有。
我们算一笔账，建筑工程毛利普遍也就10%上下，垫资的利息、请客送礼打点的开销，一年下来啃掉8%左右，
忙活一整年，到手只剩2个点，再赶上甲方爆雷，直接血本无归。
胖东来这边呢？一分垫资不要，进场先给预付款，每月验完工程量，进度款立刻到账。
