近日，湖南衡阳市发布了有关通知，说是要以套内的建筑面积来进行计价，消息一出，迅速引发大家的关注和热议。但事实上，"取消公摊面积"早就已经开始为政策落实铺路。
据了解，肇庆市和湘潭市就已经在今年的5月份和9月份已经开始陆续提出让房地产开发商以房屋套内面积进行宣传和计价。这说明我国已经开始对房地产出手，整合规范行业制度，以合理有效的方式提高得房率。
那么问题也随之而来，公摊面积是取消了，那么房价是不是就会跟着涨起来了呢？取消公摊面积对于咱们购房者来说，到底是花的钱少了还是更多了呢？别急，让我们一起来讨论一下。
首先，我们要明确目前我国的建筑面积指的是套内的建筑面积加上公摊面积。而套内的建筑面积又包含了套内房屋的实际使用面积、墙体面积以及套内阳台的建筑面积。公摊面积则是包含了楼梯间、公共门厅、值班警卫室、地下室、设备间等等小区内的公共设施与共用面积。
而我们在购房时所计算的建筑面积一直都是包含着公摊面积的建筑面积，假如，我们购买了一套120平的房子，房价一共200万，公摊面积为20平方米，那么实际的购房单价约为166666.67元每平方米。但是如果取消了公摊面积，在总价不变的基础上，套内单价就变成了2万元每平方米。这样看来，在取消公摊面积之后，套内单价是变贵了。
