不过买家们可没那么好哄。有位资深投资客看完房直接摇头："你看看这屋顶漏水、外墙脱落，物业费还敢收15万一年？"数据显示，2023年上海别墅空置率已超25%，"降价潮"下藏着太多"问题房源"。
业内专家提醒：这种"白菜价"要么是毒药，要么是馅饼。建议购房者先查清产权、评估真实成本，最好请专业团队验房。毕竟市场回暖后，这类"骨折盘"很可能被重新包装成"捡漏神器"，到时候可就真成了接盘侠了！
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