中房网讯 （亚晨/文）12月16日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-11月份全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%；新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%；新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办举行的发布会上表示，在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。
房地产开发投资增速仍低位徘徊
具体来看，房地产开发投资方面，该指标连续7个月保持在两位数跌幅水平。国家统计局数据显示，1-11月份全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%；其中，住宅投资71190亿元，下降10.5%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，房地产开发投资指标还需要进行巩固。尤其是要把当前房屋销售行情做扎实，唯有销售数据转好，房企投资端才可以具有止跌回稳的基础。但需要看到，虽然房地产开发投资数据有较大的萎缩，但实际上质量有所提升，尤其是目前更多是资金状况优质的房企进行了房地产开发投资。
从房屋施工、新开工和竣工面积三项数据来看，各类指标降幅有所扩大。数据显示，1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%。其中，住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%。
严跃进表示，当前新开工面积数据跌幅有所扩大，从侧面说明市场压力较大。后续销售数据改善，预计对于房企投资信心会增加，尤其会增强新开工节奏。加之目前一二线城市数据率先止跌回稳，大城市房地产新开工指标具有积极回稳的趋势。
