“亚洲股神”李兆基曾想把广州建成第二个香港(2)

2025-03-18 17:49  综合澎湃新闻

在做生意的过程中,李兆基注意到香港因当时内地人口的涌入而出现人口激增,原有住宅渐渐供不应求,便在1958年,与冯景禧、郭德胜等8人合股组成了永业公司,开始涉足地产生意。

李兆基几人从事地产生意,最值得称道的是,他们一改香港物业大都以整栋出售的经营方式,面向广大中下层市民推出"分层出售、十年分期付款"的方式,于是他们很快异军突起,所建楼宇均销售一空。

到1963年,李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组,成立"新鸿基企业有限公司"(新鸿基地产前身),开始大举进军地产行业,拥有30%股份的李兆基出任副主席兼总经理。9年后,新鸿基地产成功在港交所上市。随后,功成名就的李兆基选择离开新鸿基,但保留了其在上市公司的董事局副主席等职位至2020年。

与李嘉诚的一生对决

神奇的命运弧线使得李兆基开始与另一人发生交汇,而他就是香港另一位传奇富豪--李嘉诚。值得一提的是,"二李"同时出生于1928年的,在商场上,两人成了终生的对手。

1975年,香港股市开始复苏,李兆基顺势成立恒基兆业有限公司,并在1981年将其推向上市,股票名为"恒基地产"。

随后几年间,恒基地产发展迅速,到1996年,恒基地产的市值已经涨到了153亿港元、1325亿港元。李兆基的身家也随之水涨船高,于1996年和1997年,连续两年拿下亚洲首富宝座。

不过,之后因受亚洲金融危机影响,李兆基的资产大幅缩水,而此时,李嘉诚却因抄底欧洲,躲开了亚洲金融危机,而逆势崛起,于1998年从李兆基手中抢过香港首富宝座。