对于这一变化，业内表示并不意外。随着改善需求的不断增多，有限的大户型产品供给难以满足购房者的需求，也限制了房企设计户型的空间，行业对这一变化期待已久。
金地集团上海公司片区营销负责人陈玉表示："三房两卫基本上都是标准100平方米，发挥的空间比较小，既要满足客户对于三房的需求，又受限于控规，土地出让时100平的限制，这种矛盾冲突比较大，120平方米左右的房型就是少的。按照现有的已知情况，中小套的面积界定拉上来了，比例下降了，大面积的供应量会显性增加。"
同时，随着大户型产品的增多，供求关系将得以缓和，大户型的定价也有望下降。
业内人士分析，这一细节的调整也意味着房产市场的松绑，已经从房产交易的各个环节延伸到了土地端。
易居研究院研究总监严跃进表示："支持刚性需求和多样化的改善性需求，体现了上海土地政策处于调整优化的导向，更好地吻合当前住房的需求，尤其是住房改善的新趋势。"
