去年1月,已经撤出康安小区10号楼住户在哈尔滨政府网站留言称:康安小区10号楼危房现在怎么处理?道里区康安街道办事处回复说,道里区已成立多部门组成的危房工作专班,已向市政府呈送请示。同时,已对10号楼人员情况进行了全面摸排整理、建立台账,在下步安置方案出台前,先行启动居民临迁安置、发放1300元每户安置救助金工作。
去年5月,仍有10号楼撤出居民在社交媒体平台发布视频称,"危房快一年了,至今没有解决办法"。
涉事楼栋曾后接楼层?
开裂因地基沉降、超高、窗改门
4月28日,一位不愿意透露姓名的居民告诉记者,涉事居民楼曾后接楼层,"原先我记得应该是到6层,有不少后接的楼层。"
对于后接楼层的说法,记者询问了多位小区居民,均表示不清楚。但在2022年10月28日,哈尔滨市建筑工程研究设计院有限公司出具的一份《关于康安小区10号楼结构安全性鉴定结果》材料中,记者发现了一处"设计增层变更"的内容。
材料显示,该单位查得10号楼1-8单元的设计图纸信息为,室内隔墙为120mm厚红砖砌体,后设计增层变更中,室内隔墙改为80mm-100mm厚加气混凝土砌块,现场实际核查发现,墙体材料符合设计要求。
对于楼体开裂原因,上述"鉴定结果"中给出了3点:1.四至八单元室内管沟积水,且向外渗漏,导致该工程地基基础受到水浸,地基土软化,地基承载能力降低,地基基础产生不均匀沉降,导致上部墙体开裂。2.房屋超高、超层结不满足设计规范规定。经核算,墙体承载能力不满足设计规范要求,墙体出现受力裂缝。因地基基础出现不均匀沉降,破坏原有受力平衡状态,地下室墙体出现劈裂破坏、屈曲变形,失去承载能力,应力重分布,相邻墙体出现连锁反应,产生劈裂破坏或斜向开裂,上部墙体随着地下室墙体的破坏变形产生开裂、变形。3.地下室外墙(临街一侧)多数窗洞口改为门洞口,洞口面积加大,墙体刚度被削弱,影响房屋外纵墙整体抵抗变形能力。
此外,在这份鉴定材料中还提到,在查阅图纸后发现,该楼地下室、一层、二层、三层、四层、五层砌筑砂浆强度不满足设计要求;同时,该工程为砌体结构,超高、超层、抗震等结构不符合规范规定,结构受损严重,宜拆除。
最终,经过多次调查、检测等综合评估,康安小区10号楼的结构安全性鉴定等级为D级,存在严重安全隐患,安全性不满足要求,须立即采取措施。
当地:被拆楼栋居民后续如何安排尚未回应
4月28日下午,津云记者联系了哈尔滨市道里区康安街道办事处康安社区,但社区电话一直处于占线状态,16点多,电话接通后,一名工作人员称,他们正配合服务居民转移,工作很忙,便挂断了电话。
倾斜的楼体是否曾后接楼层?为何2年前就给出了D级危房"宜拆除"的鉴定,直至楼体出现宽裂缝将倾倒才拆除?10号楼倾斜楼体被彻底拆除后,将如何安排该楼居民?
带着这些问题,4月29日,津云记者联系了康安街道办事处,工作人员对上述问题均表示不清楚。随后,津云记者联系了道里区委宣传部,工作人员记录上述问题后表示,会让相关工作人员回电。
截至发稿前,记者尚未接到回电。
4月28日15点左右,刘先生告诉记者,他和一些居民陆续接到了工作人员的电话,对方称目前他们可以回家了,但要签署自愿回家的协议,"现在回去也没法正常生活,没气没水没电的,而且还可能有安全隐患,还是等一切都恢复了,再回去吧……"