全面"撤辣"后香港楼市"爆"了，有内地客户独买 10 套房
香港城市景观 图源：每日经济新闻资料图
香港全面取消已经实行 14 年的楼市 " 辣招 " 后，市场热度大幅飙升。
2 月 28 日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表 2024 至 2025 财政年度特区政府《财政预算案》，并宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
多位业内人士认为，香港主要通过印花税调控楼市，此次调整相当于内地一线城市全面取消限购的力度，对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳 300 万港元左右的税款。
值得一提的是，香港楼市全面 " 撤辣 "，也点燃了内地客户赴港置业的热情。新政公布的第二天（2 月 29 日），香港某新楼盘共销售了 14 套房屋，其中有 10 套都是一个内地客户买的。
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" 撤辣 " 后楼市迅速升温
据中原地产数据，" 撤辣 " 后两天（2 月 28 日 -29 日），香港新盘即录得逾 80 宗一手成交，占 2 月香港整体一手成交量约三成。
二手房方面，" 撤辣 " 后仅三天（2 月 28 日 -3 月 1 日），马鞍山区、屯门区、元朗区即分别录得逾 10 宗买卖成交。
" 香港宣布全面撤辣及暂停压力测试后，引起了市场的极大回响。" 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示。
据悉，消息公布当天，香港市区内的各大中介门店就纷纷贴出 " 财爷撤辣 " 等字样海报进行宣传，更有中介的手机应用程序因浏览人数激增出现了短暂堵塞情况。
陈永杰表示，" 撤辣 " 当日，中原地产线上及线下客流量、咨询量立刻录得大幅飙升。其中，中原地产网页全日浏览量即日飙升五成，使用人数急增超三成。消息公布后的第二天（2 月 29 日），中原地产网站上的查询及估价量也录得超四成升幅。
在线下门店客流量方面，中原地产十大屋苑本周末预约看楼量录得 510 组预约，创下了 11 个月以来新高，按周增 34.2%。
十大屋苑本周末预约看楼量 图源：中原地产
