各线城市二手房价格齐跌
二手住宅方面，6月份价格同比上涨城市仅6个，较5月再减少3个；环比上涨城市仅有7个。
其中，二手住宅价格环比涨幅第一的赣州，也仅有0.3%的微涨，而其二手住宅价格同比已出现0.8%的降幅。
值得注意的是，6月份上海二手住宅价格环比降幅全国第一，为1.2%。但由于前期涨幅较高，6月份上海二手住宅价格同比涨幅仍排在第6，为0.2%。
整体来看，6月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅较5月扩大0.3个百分点；二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅较5月分别扩大0.1和0.2个百分点。
"四个一线城市二手房全面出现价格环比下滑，这一现象值得关注，其中上海二手房环比下滑的比例达1.2%，幅度最为明显。结合上海5、6月二手房成交量持续下滑，市场的预期开始出现变化，需要政策在一定程度上进行提振。"张波向每经记者分析指出。
从历史数据来看，今年3月份，70城二手住宅价格环比上涨城市数量为57个，6月份环比上涨城市已降至仅7个。
严跃进指出，"各地二手房市场不景气，房东和购房者对于市场的信心明显偏弱。根据简单算术平均计算，6月份一二三线城市的房价环比涨幅分别为-0.7%、-0.4%和-0.4%，同比涨幅则为-0.4%、-2.4%和-3.4%。"
"弱二线以及三四线城市，市场供大于求的特点明显，房价下行的压力增强，目前政策层面主要通过大力放松公积金贷款、强化购房补贴、以及降低首付比拉动需求侧的操作为主，但政策在市场上的效力释放并不明显，或并不持续。"张波表示。
在张波看来，核心一二线城市依然存在着诸多限制性楼市政策，包括限购和限价，政策工具箱中依然有着诸多可操作品种，但目前的放松偏于谨慎，从而导致市场降温趋势有所扩大。"预计未来高能级城市的政策支持力量将进一步扩大，如支持置换改善需求、优化远郊限购等。"
