遂宁市船山区人民法院公告显示，简某学与兆丰集团商品房买卖合同纠纷一案，遂宁仲裁委员会已作出裁决书，发生法律效力，现该案正在执行中，要求案涉房屋的占有人立即停止一切装修、使用行为，并于2023年5月1日前主动腾退、搬离占有房屋，逾期不腾退、搬离的，将依法强制执行。
杨先生提供的《商品房买卖合同》
杨先生所购买的房屋，就在公告提到的47套房屋之一。
根据杨先生提供的一份《商品房买卖合同》及补充协议可以看到，双方于2018年2月6日签订合同，约定购买位于中央广场项目5栋某房屋，根据约定，杨先生全款支付了相关购房费用。
合同之外，杨先生还出具了去年以来的水电气等费用清单，证明房屋系自己所用并在正常使用。
除了直接购房，还有多名业主，与兆丰集团签订合同，参与修建中央广场，因兆丰集团无力支付工程款，双方签订协议"以房抵债"，而这些房屋，均在被执行房屋名单中。
工程款抵扣协议
遂宁市鼎业商品混凝土有限公司负责人张文杰告诉封面新闻记者，早在2014年8月，兆丰集团与四川兆兴建筑工程有限公司（兆丰集团）签订中央广场项目的《建设工程总承包施工合同》，鼎业公司为兆兴提供混凝土。
截至2018年11月，货款一直未予支付，因此兆丰集团、兆兴公司、鼎业公司当年11月30日签订三方《工程款抵房协议》等，约定兆兴公司欠付鼎业公司的货款用于抵付中央广场四套商品房，登记在张文杰等人名下。
