热榜!提前还贷20万,将节省17万利息?上海排队时间缩短 ,最快仍需20天

2023-02-15 17:16     每日经济新闻

眼下最热的话题,莫过于"提前还房贷"。

2月15日上午,"提前还贷20万或将节省利息17万"话题上了微博热搜。近期,在房贷利率预期下行、存量房贷利率更新延迟、理财利率持续下滑等背景下,购房者提前还贷的意愿在加强,"提前还贷"连续多日登上各大社交平台热点话题。同时,上述新闻也霸榜每经热榜第一,引发网友们的热烈讨论。

据媒体报道,假设你在2018年10月购买了首套房,当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题),贷款年限30年,2018年10月首次还款,那么:每月还款额为5810.34元,应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分:仍用等额本息,利率未变,还款期限不变),那么每月还款额为4555.07元,相比不提前还款,节省利息17.53万元。

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