中国恒大集团(股票代码:03333)董事长许家印名下的山顶布力径3栋别墅,自2022年末起陆续被债权银行接管。据《信报》消息,近日B栋别墅据市场传闻,刚刚以约4.7亿元人民币的价格售出,与一年多前的市场估价相比,降价幅度高达4.1亿元,减值近一半。
位于布力径10号的B栋别墅,实用面积达到5171平方米。该物业自2022年11月由建设银行(亚洲)接管,并在2023年3月初正式推向市场出售,当时的市场估价为8.8亿元,单位价格约17.02万元/平方米。该物业于同月底截止投标,据悉曾吸引数十组买家咨询,其中超过六成为本地知名家族及顶级富豪,约三成为内地买家。但由于收到的出价未达到债权银行的要求,最终未能成交。
经过一年多的挂售,该物业最终吸引了买家的积极洽谈。市场消息透露,债权银行以约4.7亿元的价格出售了该物业,单位价格约9.09万元/平方米。如果交易属实,成交价较一年多前的市场估价8.8亿元,低了4.1亿元或46.6%。