宝山区人民法院审理后认为，根据《民法典》第三百零三条规定，本案房屋目前不存在分割的约定或者法定情形。
首先，原被告取得本案房屋后权利登记情况为共同共有，三人的家庭身份关系并未发生变化，本案不符合共有基础丧失的情形。
其次，小田以留学、生活等为由要求分割房屋并无充分证据证明，且即使理由客观存在，也不属于共有物分割的重大理由。
最后，房屋原产权人奶奶仍实际居住在内，原被告双方曾约定等到奶奶"百年"后才涉及房屋出售问题。目前双方当事人都表示无力支付对方折价款，因此本案房屋目前亦不宜进行分割。
综上，宝山区人民法院判决驳回了原告小田的全部诉讼请求。一审判决后，小田不服提出上诉，二审维持原判。
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