原来的地被征收还能再分到地吗?答案在这里快来看,看完你就懂了

2023-10-17 11:58  今日头条

农民卖地后,以后村里重新分地,他们还能再分到地吗?看完就懂了

现在很多农村人都不愿意再种地了,所以就把土地"卖"给别人,自己赚点钱就出去打工去了,从此自己就和这地没有关系了。

但是过了几年这人又想回到农村来种地了,但是这时候却发现原来的土地已经不属于自己了。

那么有的人就要问了,像这种情况的话还能在分到地吗?

农民"卖地"卖的是土地承包权

根据我国《土地管理法》的相关规定,我国农村土地实行家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体制。

如果农民将自己承包的土地以现金形式出售给第三方,这就是土地承包经营权转让。

而根据《土地管理法》规定,土地是国家的,不能买卖,农民"卖地"其实是卖的土地承包权,或者说土地使用权,这个一定要搞清楚。

根据《农村土地承包法》规定,土地承包经营权转让时,受让方须与发包方签订书面合同。

农村土地转让分为3种情况

第一种:宅基地转让。

宅基地转让只能在本村转让,同一个村集体的成员之间转让宅基地是可以的,如果不是本村村民,那就不符合宅基地转让的条件。

第二种:承包地转让,土地的承包权转让之后,就意味着这块土地和自己再无关系,以后分地也与自己无关了。

第三种:集体征收土地,比如说征地修路、修建公共设施等,国家有明确的规定:在征用农村土地的时候,必须先对农民进行补偿,然后才能征用土地。所以农民获得征地补偿后,也会失去相应土地的承包权。

土地承包权30年不变

根据今年的文件,第二轮土地承包再延长30年,也就是延长到2057年,所以说至少在未来30年内,除了一些地方有小调整,大体上可能不会再分地了。

不管怎么说,农村土地承包权30年不变,只要农民不转让承包权,农民手中的承包地还是不会变化的。