光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，年内LPR已经数次调降，也是本月LPR按兵不动的原因之一。年初至今持续让利实体经济，部分银行保护净息差，增强经营稳健性。此外，当前实体融资需求已经逐步回暖，结构持续优化，政策效果逐步显现。
影响几何
作为贷款市场的利率定价参考，每月LPR报价出炉后受到市场广泛关注。对于个人用户而言，1年期LPR主要与消费贷款利率挂钩，而5年期以上LPR则与每月待偿房贷挂钩。
需要注意的是，尽管9月报价中LPR利率保持不变，但企业和居民仍有机会从银行处享受到更低利率的金融服务。据悉，近期就有国有银行宣布个人信用贷款一年期享年化优惠利率（单利）低至3.7%（LPR+0.05%），该信用贷款实行浮动利率，根据最新1年期LPR加成计算，按月更新。
周茂华告诉北京商报记者，尽管本月LPR不变，但金融支持实体经济力度不减，国内实体经济贷款利率创出历史低位，金融部门也在积极调降金融服务费等。金融部门持续加大实体经济薄弱环节、制造业、绿色发展、重点项目和新兴领域支持；助力稳增长。
稳增长效应也会进一步传导至房地产市场。周茂华补充到，LPR保持不变不影响各区域实际格局情况，因城施策支持房地产市场稳步复苏。各区域根据房地产市场供需关系、宏观调控政策需求，用足房贷利率、首付比例等房地产综合调控政策，因城施策、精准调控，推动楼市回归三稳轨道。
此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉同样提到，当前房地产市场处于供给和需求不匹配的状态，刺激需求端的边际效应在明显下降，因此单纯继续降低LPR没有太大意义。在供给端也应提振稳定工作和收入的预期，配合房贷利率下调，进一步提高居民购房积极性。
